Программа проведения расчетов в моменты принятия управленческих решений застройщиком жилищного строительства о целесообразности кредитования и при выборе стратегии продаж будущих квартир
эскроу-счет средневзвешенная процентная ставка по заемному капиталу процентная ставка рентабельность собственного капитала эффект финансового рычага прибыль до налогообложения застройщик жилищного строительства принятие управленческих решений кредитование расчет экономических показателей
Программа предназначена для автоматизированного расчета экономических показателей для трех видов кредитования: а) при получении кредита единовременно в начале строительства объекта, б) при использовании кредитной линии равномерно в течении срока строительства, в) при использовании кредитная линия по производственной необходимости. В программе рассчитываются с учетом вила кредитования: 1) ежеквартально на протяжении срока строительства объекта следующие показатели: цена 1 м2, план продаж по количеству квартир, план продаж в денежном выражении, количество денег на эскроу-счетах, процентная ставка в зависимости от количества денег на эскроу-счетах, потребность в денежных средствах для реализации проекта, процентные платежи за пользование заемными средствами в конце периода строительства; 2) агрегированные показатели: прибыль до налогообложения застройщика; эффект финансового рычага застройщика; рентабельность собственного капитала застройщика; процентные выплаты, которые получит банк за предоставления кредита застройщику; средневзвешенная процентная ставка по заемному капиталу за весь срок кредитования застройщика; увеличение себестоимости 1м2 при различных видах кредитования и времени пополнения счетов эскроу при кредитовании застройщика; увеличение себестоимости 1м2 при различных видах кредитования и времени пополнения счетов эскроу в процентах; прикидка поступления денежных средств в бюджет за счет налоговых отчислений от застройщика и банка при кредитовании строительной организации.
Информационные технологии в моделировании деятельности экономических субъектов
Александр
Шмидт
Федорович
ректор
Доктор химических наук
Профессор
M-1405-2013
7403416777
46280
0000-0002-1881-7620
РОССИЯ
Александр
Шмидт
Федорович
ректор
РОССИЯ
06.73.75
Кредит
06.35.51
Экономико-математические методы и модели
27.37.17
Математическая теория управления. Оптимальное управление
01.01.PN
MATHEMATICS, APPLIED
05.02.DK
BUSINESS, FINANCE
05.02.GY
ECONOMICS
Наталья
Шеломенцева
Николаевна
Формализация задачи, разработка алгоритма, программная реализация алгоритма
РОССИЯ
ФГБОУ ВО "ИГУ"
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Иркутский государственный университет"
1033801008218
Организация
Министерство науки и высшего образования Российской Федерации
Федеральные государственные бюджетные учреждения